মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
ইউনিয়ন ভূমি অফিস

          

ভূমি অফিস

     বাজালিয়া,সাতকানিয়া, চট্টগ্রাম


কর্মকর্তা  ও কর্মচারী পরিচিতি:
০১    চন্দন দাশ ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা     আমিলাইশ, সাতকানিয়া, চট্টগ্রাম।     ১৭/০৭/২০১১ইং    ০১৭১৫১৬৩৫৬৮
০২    বদি আহামদ ইউনিয়ন ভূমি উপ-সহকারী কর্মকর্তা     দনি কাঞ্চনা, সাতকানিয়া, চট্টগ্রাম।     ১০/০৬/২০১২ইং    ০১৮১৩৬৯৩৭৯৯
০৩    জাহাঙ্গীর আলম ইউনিয়ন ভূমি উপ-সহকারী কর্মকর্তা     দনি ভূর্ষি, পটিয়া, চট্টগ্রাম। ২১/০৩/২০১১ইং     ০১৮১৩২৪১৮৪০
০৪    সুব্রত মোহন দাশ  এম.এল.এস.এস     পশ্চিম কাটগড়, দোহাজারী, সাতকানিয়া, চট্টগ্রাম।     ০৩/১১/২০০৪ইং     ০১৮১৮৫১৭৪৫১
০৫    মোঃ শওকত হোসেন     পশ্চিম এলাহাবাদ, কাঞ্চননগর, চন্দনাইশ, চট্টগ্রাম।     ০৫/০৬/২০১২ইং     ০১৮১৪৭২৭১৭০

  • কী সেবা কীভাবে পাবেন
  • প্রদেয় সেবাসমুহের তালিকা
  • সিটিজেন চার্টার
  • সাধারণ তথ্য
  • সাংগঠনিক কাঠামো
  • কর্মকর্তাবৃন্দ
  • তথ্য প্রদানকারী কর্মকর্তা
  • কর্মচারীবৃন্দ
  • বিজ্ঞপ্তি
  • ডাউনলোড
  • আইন ও সার্কুলার
  • ফটোগ্যালারি
  • প্রকল্পসমূহ
  • যোগাযোগ

 

ক্রঃনং

সেবার নাম

সেবা প্রদানের সময়সীমা

সেবা প্রদানের পদ্ধতি

সেবা প্রদানের স্থান

০১

ভূমি উন্নয়ন কর

(Land Development Tax)

তাৎক্ষনিক

Land Development Tax Ordinance, 1976

অনুযায়ী নির্ধারিত হারে কর/খাজনা আদায় করে সাথে সাথেদাখিলা প্রদান করা হয়।

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

০২

নামজারী ও জমাখারিজ

(Mutation)

সর্বোচ্চ- ৪৫

সরকারী ফি ২৫০.০০টাকা। আবেদনকারী নিজে বা তার পক্ষে প্রতিনিধি আবেদন করলে উভয়ের ছবি সহ আবেদনের প্রেক্ষিতে সংশি­ষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা এর নিকট হতে প্রস্তাব প্রাপ্তির পর নোর্টিশ জারীর মাধ্যমে উভয়পক্ষের শুনানী গ্রহণ করা হয়। শুনানীর সময় মূল দলিল সহ আনুসাঙ্গিক রেকর্ডপত্র দেখা হয়। এছাড়া এল.টি নোটিশ প্রাপ্তীর সাথে সাথে স্বয়ংক্রিয়ভাবে নামজারী করা হয়ে থাকে।

উপজেলা ভূমি অফিস

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

০৩

পেরীফেরীভূক্ত হাটবাজারের অস্থায়ী বন্দোবস্ত/ নবায়ন

০৭ দিন

ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার সুপারিশসহ প্রতিবেদনের আলোকে লীজের শর্তভংগ না করলে নির্ধারিত হারে লীজ মানি গ্রহনপূর্বক একসনা লীজ নবায়ন করা হয় এবং ডি.সি.আর প্রদান করা হয়।

উপজেলা ভূমি অফিস

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

ক্রমিক নং

সেবার নাম

সেবা প্রদানের সময় সীমা

সেবা প্রদানের পদ্ধতি

সেবা প্রদানের স্থান

০১

ভূমি উন্নয়ন কর (কৃষি ও অকৃষি)

আদায়

০১ জুলাই হতে ৩০ জুন (এক আর্থিক বছর)

সরকার কর্তৃক নির্ধারিত নীতি মালা অনুসারে।

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

(সংশিস্নষ্ট)

 

    

 

মিউটেশন (নামজারী) জমা ভাগ ও জমা একত্রিকরন সংক্রান্ত নিয়মাবলী

 

মিউটেশনের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর দরখাসত্ম দাখিল করতে হবে।

মিউটেশনের আবেদনের সাথে নিম্ন বর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হবে।

(ক) প্রযোজ্য ক্ষেত্রেঃ  ১। ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বায়া দলিলের কপি। ২। ওয়ারিশ সনদপত্র  ৩। হেবা দলিলের কপি এবং সকল রেকর্ড বা পর্চা খতিয়ানের সার্টি ফাইড কপি। ৪। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া /পিট দলিল এর সার্টি ফাইড/ফটোকপি

৫। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা ।  ৬। তফফিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকসা ০১ কপি।

(খ) মিউটেশনের খরচঃ

(ক) আবেদন বাবদ কোর্ট ফি = ৫/- (পাঁচ টাকা)

(খ) নোটিশ জারী ফি = ২/- (দুই টাকা) (অনাধিক ৪ জনের জন্য ) চার জনের অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসাবে আদায় করা হবে।

(গ) রেকর্ড সংশোধন ফি = ২০০/- (দুইশত) টাকা।

(ঘ) প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি = ৪৩/- (তেতালি­শ) টাকা।

সর্বমোট= ২৫০/- (দুইশত পঞ্চাশ) টাকা + চার জনের অধিক হলে নোটিশ জারী ফি প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে আদায় করা হবে।

বিঃদ্রঃ দরখাস্ত জমা দেওয়ার দিন থেকে ৪৫ দিনের মধ্যে মিউটেশন কেস নিষ্পত্তি না হলে এবং উলে­খিত খরচের অতিরিক্ত ফি কেউ দাবী করলে সহকারী কমিশনার (ভূমি)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার/রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করুন।

 

ভূমি উন্নয়ন করের দাবী নির্ধারনঃ

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত অর্থছরের দাবী

বিগত অর্থবছরের আদায়

বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার

বর্তমান অর্থবছরের দাবী

দাবী বৃদ্ধি (টাকায়)

দাবী বৃদ্ধির হার

মমত্মব্য

বাজনাব       

 

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত অর্থছরের দাবী

বিগত অর্থবছরের আদায়

বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার

বর্তমান অর্থবছরের দাবী

দাবী বৃদ্ধি (টাকায়)

দাবী বৃদ্ধির হার

মমত্মব্য

বাজনাব       
 

ভূমি উন্নয়ন করের (সাধারণ) দাবী আদায়ঃ

 

ক্রমিক

নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বর্তমান অর্থছরের দাবী

বিবেচ্য মাসে আদায়ের টার্গেট

বিবেচ্য মাসে আদায়

বিবেচ্য মাসে আদায়ের হার

বিগত মাসে আদায়

মমত্মব্য

০১

বাজনাব      

 

নামজারী-জমাখারিজের আবেদন নিষ্পত্তিঃ

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং আবেদনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে দায়ের

মোট আবেদনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তি

নিষ্পত্তির হার

অনিষ্পন্ন আবেদনের সংখ্যা

০১

বাজনাব      

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বর্তমানে বন্দোবসত্মযোগ্য কৃষি খাস জমির পরিমান

বিবেচ্য মাসে বন্দোবসত্মকৃত কৃষি খাস জমির পরিমান

বিবেচ্য মাসে উপকারভোগী

পরিবারের সংখ্যা

কবুলিয়ত সম্পাদন হয়েছে এমন পরিবারের সংখ্যা

অবৈধ দখলীয় কৃষি খাস জমির পরিমান

মামলা মোকদ্দমার জড়িত কৃষি খাস জমির পরিমান

বন্দোবসত্মযোগী নয় এরূপ কৃষি খাস জমির পরিমান

০১

 

বাজনাব       

অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনাঃ

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিসের নাম 

অর্পিত সম্পত্তির পরিমান

অর্পিত সম্পত্তির ইজারা

বিগত অর্থবছরের দাবী ও আদায়

বর্তমান অর্থবছরের দাবী ও আদায়

মমত্মব্য

বকেয়া

হাল

মোট

   

 

 

প্রত্যর্পনযোগ্য

অনিবাসী

ইজারাভূক্ত

ইজারা

বিহীন

দাবী

আদায়

হার

দাবী

বিবেচ্য মাস পর্যমত্ম আদায়

হার

 

০১

 

বাজনাব           

বিবিধ পাবলিক পিটিশন নিষ্পত্তিঃ

ক্রঃ

 নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে আগত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা 

বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তিকৃত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা

মাস শেষে পেন্ডিং পাবলিক টিটিশনের সংখ্যা

মমত্মব্য

০১

 

বাজনাব     

. জনদুর্ভোগ লাঘব ও সেবার মান উন্নয়নে গৃহীত বিশেষ উদ্যোগঃ সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট সরাসরি স্বাক্ষাতের মাধ্যমে যে কোন অভিযোগ/ আবেদন তাৎক্ষণিক ভাবে নিষ্পত্তির ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।

  • নামজারী জমাভাগ ও জমা একত্রীকরণ (মিউটেশন) সংক্রান্ত নিয়মাবলীঃ

নামজারী জমাভাগ ও জমা একত্রীকরণ (মিউটেশন) এর জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর নিদ্দিষ্টি আবেদন ফরমে দরখাস্ত দাখিল করতে হবে।

 

(ক) মিউটেশন আবেদনের সাথে নিম্নলিখিত কাগজপত্র দাখিল করতে হবেঃ

ক্রয় ক্ষেত্রেঃ ক্রয় ও প্রয়োজনীয় দলিল কপি, বিক্রেতার সম্পূর্ণ জমির হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের কপি, খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি।

মৃত্যুর ক্ষেত্রেঃ ওয়ারিশ সনদপত্র (সংশ্লিষ্ট ওয়ার্ড কমিশনার কর্তৃক অনধিক তিন মাস পূর্বের সনদ), হেবা দলিলের সার্টিফাইড কপি, হেবাকারীর সম্পূর্ণ জমির হাল নাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের কপি/সকল রেকর্ড খতিয়ানের রায় বা ডিক্রীর এবং হেবা বা দানের ক্ষেত্রে, রায় বা ডিক্রীর কপি, আপীল বিষয়ে সাম্প্রতিক সংবাদ ওয়ারিশ সনদ (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে), হেবা দলিলের কপি।

দাখিলাঃ আবেদিত সম্পূর্ণ ভূমির হাল সন পর্যন্ত ভমি উন্নয়ন করের দাখিলা।

বিশেষ দ্রষ্টব্যঃ আবেদনকারী ও প্রতিনিধির ফোন নং, মোবাইল নং দাখিল করতে হবে। দাখিলকৃত সকল কাগজ পত্র সত্যায়িত করতে হবে। আবেদনকারীর ছবি, স্বাক্ষর, ঠিকানা, আবেদনকারী কর্তৃক সত্যায়িত, (প্রতিনিধি) হিসাবে দরখান্ত করতে পারবেঃ মা-বাবা, ভাই-বোন, ছেলে-মেয়ে এবং স্বামী-স্ত্রী। এর ব্যতীত অন্য কাউকে প্রতিনিধি হিসাবে আবেদন না করার অনুরোধ করা হলো। প্রতিনিধির স্বাক্ষর, ছবি এবং ঠিকানা মূল আবেদনকারী সত্যয়ন করবেন। ঊভয়ের জাতীয় পরিচয়পত্র সংযোজন করতে হবে। জন্ম সনদ সংযোজন করা বাঞ্চনীয়। নামজারী আবেদন বিষয়ে কেউ কোন প্রকার দালালের আশ্রয় নেবেন না। আবেদন ক্রমানুসারে নিস্পত্তি হবে।

 

(খ) মিউটেশন বাবদ খরচঃ

১। আবেদন বাবদ কোর্ট ফিঃ ২০ (বিশ) টাকা।

২। নোটিশজারীর ফিঃ ২.০০ (দুই) টাকা (অনধিক ৪ জনের জন্য)। ৪ এর অধিক প্রতি জনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসাব আদায় করতে হবে।

৩। রেকর্ড সংশোধন ফি ও মিউটেশন খতিয়ান ফিঃ সর্বমোট = ২৫০ (দুই শত পঞ্চাশ) টাকা+নোটিশ জারী ফি ৪ এর অধিক প্রতি জনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসাবে।

 

(গ) কত দিনে মিউটেশন প্রক্রিয়া সম্পন্ন হবেঃ

মালিকানা বিষয়ে কোন বিতর্ক না থাকলে আবেদন প্রাপ্তির তারিখ থেকে ৪৫ কর্ম দিবসের মধ্যে কার্যক্রম সমাপ্ত করা হবে।

বিঃদ্রঃ দরখাস্ত জমা দেওয়ার দিন থেকে ৪৫ কর্ম দিবসের মধ্যে মিউটেশন কেইস নিস্পত্তি না হলে এবং উল্লেখিত খরচের অতিরিক্ত ফি কিউ দাবী করলে সহকারী কমিশনার (ভূমি), রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করুন।

ছবি নাম মোবাইল
চন্দন দাশ 0

ছবি নাম মোবাইল
চন্দন দাশ 0

ছবি নাম মোবাইল

গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পসমূহ

প্রকল্প সমূহ :

১। আবাসন(আশ্রয়ন-২) প্রকল্প

২। আদর্শগ্রাম প্রকল্প

৩। আশ্রয়ন প্রকল্প

৪। আদর্শগ্রাম -২ প্রকল্প

বিস্তারিত নিম্নে দেয়া হলো :

ক্রমিক নং

আবাসন প্রকল্পের নাম

অবস্থান

পূর্নবাসিত পরিবারের সংখ্যা

কবুলিয়তের সংখ্যা

01

  

80

80

02

  

60

60

03

  

180

180

04

  

60

60

05

  

50

39

06

  

20

20

07

  

80

80

 

 

 

মোট = 530

519

ক্রমিক নং

আশ্রয়ণপ্রকল্পের নাম

অবস্থান

পূর্নবাসিত পরিবারের সংখ্যা

কবুলিয়তের সংখ্যা

  

140

140

  

180

180

  

50

50

  

40

40

  

30

30

  

20

20

 

 

 

মোট =  460

460

ক্রমিক নং

আদর্শগ্রাম-১প্রকল্পের নাম

অবস্থান

পূর্নবাসিত পরিবারের সংখ্যা

কবুলিয়তের সংখ্যা

  

310

310

  

20

20

  

29

29

 

 

 

মোট =  359

359

ক্রমিক নং

আদর্শগ্রাম-২প্রকল্পের নাম

অবস্থান

পূর্নবাসিত পরিবারের সংখ্যা

কবুলিয়তের সংখ্যা

  

40

40

  

40

40

  

80

80

  

50

50

  

30

29

 

  

মোট =  240

239

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বাজালিয়া, চট্টগ্রাম

 

যেভাবে আসতে হবে: চট্টগ্রাম শহর থেকে কেরানীহাট, কেরানীহাট হতে বাজালিয়া স্টেশন তারপর ইউনিয়ন ভূমি অফিসে আসা  যায়।